电梯维修基金标准（电梯维修利用维修基金流程）《电梯维修基金收取标准》

电梯维修4000元一首可以动用维修基金根据物业管理规定，假如维修费用在4000元内，利用公共收益业委会管理，超出则启动维修基金物业作为电梯责任人，应负责电梯维修基金等申报工作电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体大概沿固定线路运行的梯级。

电梯一样平常2年才可以动维修基金启用房屋维修基金条件维修资金的应急利用，实用于危及人身安全房屋利用安全和公共安全的告急环境，必要立即举行的维修更新和改造1物业管理地区内发生的屋面外墙防水严峻破坏可利用房屋维修基金2电梯故障或停运可利用房屋维修基金3消防体系故障可利用房屋维修基金。

电梯维修基金收费标准1多层住宅七层以下不带电梯，按58元平方米交存2多层住宅七层以下带电梯及小高层十二层以下，按66元平方米交存3高层住宅十二层以上，按118元平方米交存综上所述，维修基金又称“公共维修资金”。

购买电梯维修基金不必要什么手续，向物业表明本身业主的身份，直接交给物业即可电梯维修基金包罗电梯一样平常运行年检维修保养及管理所需费用维修资金缴纳数量可以在征得相干业主业主大会物业管理企业同意后，将利用共用部位共用办法装备举行策划的所得收益重要用于增补专项维修资金，以减轻以后续筹资金的。

电梯维修高出电梯原造价20%的，则属于专项维修基金利用范围才华启动维修基金，假如达不到上述标准，则不得动用专项维修基金，属于物业共用部位共用办法装备的一样平常运行维护，则应由物业服务企业从业主交存的物业服务费中付出。

根据物业管理条例第五十三条规定，业主应交纳专项维修资金，该资金用于物业共用部位和办法装备的维修更新改造，不得挪作他用电梯属于业主共有，一样平常保养由维保公司负责，但大修或改造所需费用应由业主负担，可动用维修基金电梯的维护管理1定期查抄包罗电梯的运行状态门的开闭功能告急报警。